Tái sử dụng thứ cấp cho nhà kho: Trung tâm thương mại như nhà kho

Tái sử dụng thứ cấp cho nhà kho: Trung tâm thương mại như nhà kho Tái sử dụng thứ cấp cho nhà kho: Trung tâm thương mại như nhà kho Văn bản tiêu đề phụ Các không gian thương mại được tái sử dụng đang định hình cách các nhà bán lẻ tăng cường hoạt động, thúc đẩy tính bền vững và cải thiện sự hài lòng của khách hàng. tác giả: tên tác giả Tầm nhìn lượng tử Tháng Tám 21, 2023 Thông tin chi tiết nổi bật Tái sử dụng các trung tâm thương mại làm trung tâm phân phối cho phép các doanh nghiệp thiết lập mạng lưới giao hàng chặng cuối hiệu quả và cải thiện sự hài lòng của khách hàng. Tối ưu hóa cơ sở hạ tầng hiện có làm giảm nhu cầu xây dựng mới và kích thích nền kinh tế địa phương, thúc đẩy khả năng phục hồi và nhanh nhẹn. Ý nghĩa rộng hơn bao gồm nhu cầu về không gian cộng đồng thay thế, quy định phân vùng và điều chỉnh quy hoạch đô thị, cũng như cơ hội cho các nhà phát triển bất động sản và công ty khởi nghiệp cung cấp các giải pháp dịch vụ nhà kho.

Tái sử dụng thứ cấp bối cảnh kho Không gian nhà kho truyền thống hiện đang bị thiếu hụt, nhưng các địa điểm sử dụng thứ cấp, chẳng hạn như trung tâm thương mại, cung cấp các địa điểm hấp dẫn và tính linh hoạt cho các chuyên gia chuỗi cung ứng. Không gian kho hậu cần có sẵn đã giảm kể từ năm 2016, với tỷ lệ trống giảm từ 8% xuống 4% vào năm 2022, theo chủ nhà kho Prologis. Khi giá thuê nhà kho trung bình tăng lên gần 9 đô la Mỹ mỗi foot vuông vào quý cuối cùng của năm 2022, các công ty đang tìm kiếm các giải pháp kho bãi thay thế.

Khi quá trình chuyển đổi từ mua sắm ngoại tuyến sang mua sắm trực tuyến tiếp tục tăng tốc, Coresight Research dự đoán rằng khoảng 25% trung tâm mua sắm ở Mỹ sẽ đóng cửa vào năm 2025 để ưu tiên bán hàng trực tuyến. Do đó, các nhà bán lẻ truyền thống đang chuyển đổi các cửa hàng đã đóng cửa của họ và tái sử dụng các không gian bán lẻ hiện tại thành các trung tâm phân phối. Các trung tâm mua sắm ở các khu vực giàu có và khu vực đông dân cư có thể được định vị lại bằng cách kết hợp các dịch vụ giao hàng và nhận hàng bổ sung. Ở những địa điểm có quỹ đất hạn chế, các nhà bán lẻ có thể tìm kiếm không gian nhà kho trong các trung tâm mua sắm cũ gần cộng đồng dân cư.

Việc trang bị thêm các trung tâm mua sắm và dải trung tâm thương mại thành nhà kho, như Fillogic đã làm, có thể cung cấp các trung tâm lưu trữ hoặc thực hiện đơn hàng mà không cần không gian kết nối. Ví dụ: Amazon đang tiếp quản Randall Park Mall của Ohio do quy mô lớn và gần cơ sở hạ tầng cũng như người tiêu dùng. Các kho mô-đun, chẳng hạn như kho do Dockzilla cung cấp, có thể được lắp ráp ở những khu vực trước đây chưa sử dụng như trung tâm mua sắm và bãi đậu xe.

Tác động gián đoạn Một trong những ý nghĩa quan trọng của việc tái sử dụng các trung tâm thương mại thành trung tâm phân phối là sự chuyển đổi của bối cảnh bán lẻ. Bằng cách tái sử dụng các cửa hàng thực làm nhà kho, các doanh nghiệp có thể tận dụng cơ sở hạ tầng hiện có và các vị trí trung tâm để thiết lập mạng lưới giao hàng chặng cuối hiệu quả. Chiến lược này cho phép thực hiện đơn hàng nhanh hơn, giảm chi phí vận chuyển và cải thiện sự hài lòng của khách hàng.

Trong khi một số công việc bán lẻ có thể bị mất do sự suy giảm của các cửa hàng truyền thống, các cơ hội việc làm mới có thể xuất hiện trong lĩnh vực hậu cần. Việc chuyển đổi trung tâm thương mại thành trung tâm phân phối đòi hỏi những công nhân lành nghề để quản lý hàng tồn kho, xử lý đơn hàng và hậu cần giao hàng. Các chính phủ, doanh nghiệp và tổ chức giáo dục cần hợp tác để xác định và cung cấp các chương trình đào tạo phù hợp nhằm trang bị cho lực lượng lao động những kỹ năng cần thiết cho những vai trò mới nổi này.

Hơn nữa, bằng cách tối ưu hóa cơ sở hạ tầng hiện có, các doanh nghiệp có thể giảm nhu cầu xây dựng mới, dẫn đến tiết kiệm chi phí. Các nền kinh tế địa phương cũng có thể hưởng lợi từ hoạt động gia tăng do các trung tâm này tạo ra, khi chúng thu hút đầu tư và tạo cơ hội việc làm. Những bước phát triển này có thể góp phần tạo nên một hệ sinh thái kinh doanh linh hoạt và linh hoạt hơn.

Các công ty cũng có thể cung cấp các dịch vụ chuyển đổi sẽ đẩy nhanh việc áp dụng kho hàng dưới dạng dịch vụ. Mô hình kinh doanh này có thể bao gồm kho chung, cung cấp cho nhiều doanh nghiệp một tòa nhà như một nhà kho chung. Chiến lược này cho phép các doanh nghiệp nhỏ hơn tiết kiệm tiền trong khi có quyền truy cập vào cơ sở hạ tầng và công nghệ cho phép họ mở rộng quy mô.

Ý nghĩa của việc tái sử dụng thứ cấp của nhà kho Ý nghĩa rộng hơn của việc tái sử dụng thứ cấp của nhà kho có thể bao gồm:

Mất địa điểm để xã hội hóa khi nhiều trung tâm thương mại được tái sử dụng thành trung tâm phân phối. Có thể cần phát triển các không gian cộng đồng và khu vực giải trí thay thế. Chính quyền địa phương xem xét các quy định phân vùng để phù hợp với việc thay đổi mục đích sử dụng không gian thương mại, đảm bảo chúng phù hợp với nhu cầu của lĩnh vực hậu cần. Điều chỉnh các chiến lược quy hoạch đô thị để tối ưu hóa cơ sở hạ tầng giao thông vận tải và hỗ trợ các hoạt động hậu cần hiệu quả bên trong môi trường ngoại thành và đô thị. Tăng cường áp dụng các công nghệ tiên tiến bên trong các trung tâm thương mại được chuyển đổi này, chẳng hạn như điện khí hóa, tự động hóa và người máy, để nâng cao hiệu quả hoạt động và giảm chi phí. Cơ hội thị trường mới cho các nhà phát triển bất động sản và các công ty xây dựng. Các hoạt động hậu cần bền vững hơn khi các không gian trống được tái sử dụng và kho bãi chung giúp giảm mức tiêu thụ năng lượng. Sự gia tăng của các khu phố sử dụng hỗn hợp và các thành phố nhỏ gọn, nơi mọi thứ đều có thể đi bộ, giúp giảm lượng khí thải carbon. Các công ty khởi nghiệp tập trung vào các giải pháp dịch vụ nhà kho để tận dụng việc đóng cửa bất động sản thương mại. Các câu hỏi cần xem xét Nếu bạn làm việc trong lĩnh vực hậu cần và phân phối, công ty của bạn sẽ tái sử dụng các không gian thương mại làm nhà kho như thế nào? Những lợi ích và thách thức khác của việc tái sử dụng các trung tâm mua sắm bỏ trống thành các trung tâm phân phối là gì? Tham khảo thông tin chi tiết Các liên kết phổ biến và liên kết thể chế sau đây đã được tham chiếu cho thông tin chi tiết này:

Kỹ Sư Lân Cận Tái sử dụng thích ứng: Tái sử dụng các trung tâm mua sắm thành nhà kho | Xuất bản ngày 20 tháng 2023 năm XNUMX NAI Toàn Cầu Trung tâm mua sắm biến nhà kho? CRE có thể là một cái gì đó | Xuất bản ngày 20 tháng 2023 năm XNUMX Sóng Vận Chuyển Hàng Hóa Fillogic và sự biến chất của bán lẻ truyền thống | Xuất bản 21 Tháng bảy 21